Der Kaufpreis

Zur Ermittlung des Kaufpreises werden für die 3 Ausbaustufen die verschiedenen Einheitspreise angesetzt:

1. Wohnflächen

482 m² x

1.950,00 €/m²

Teilpreis

939.900,00 €

2. 1. Obergeschoss
(Büro/Ausbaureserve)

234 m² x

1.200,00 €/m²

Teilpreis

280.800,00 €

3. Nutzflächen
(Diele, Werkstatt etc.)

232 m² x

800,00 €/m²

Teilpreis

185.600,00 €

Gesamt

1.406.300,00 €

Abschlag für Heizungs-und Bädermodernisierung sowie Wärmeisolierung-upgrade im DG

106.300,00 €

Der durchschnittliche Preis beträgt
1.371,31 €/m².
In diesem Preis sind folgende anteilige Werte enthalten:

Kaufpreis

1.300.000,00 €

Grundstücksanteil

3280 m²

x 115,00 €/m²

377.200,00 €

Befestigte Flächen

820 m²

x 80,00 €/m²

65.600,00 €

442.800,00 €

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